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プレステージ新千里西町

2010年08月31日 08:58

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このマンションはプレステージ新千里西町です。
北大阪急行「千里中央」駅から西へ徒歩8分、島熊山にほど近い、やや高台の住宅地にあります。

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突き当たりの緑が、千里緑地。

千里中央からは決して遠くはないのですが、敷地のすぐ西側が千里緑地で、駅前のにぎわいが嘘のような緑に囲まれた立地。島熊山は千里丘陵のもっとも高い位置にあって、きつねも住んでいるらしい!?、なかなか自然豊かな場所です。他のエリアの住宅地ではあまり見かけない、街なかに残る貴重な緑です。

プレステージ新千里西町の建物の設計は、遠藤剛生建築設計事務所。
1号棟から3号棟の全3棟。建物外壁の上部にストライプ模様が入り、一部吹き付け、一部コンクリート打ち放し。スキップフロア構造になっていて、3号棟(南側住戸)は、独立型したエレベーター棟から空中廊下で各住戸につながっています。その空中廊下やまたその他の共用廊下にはフラワーポットが設けられ、廊下を歩きながらも緑が楽しめ、ところどころに設けられたベンチでは一息つけます。

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3号棟

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3号棟のエレベーター棟1階

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エレベーター棟とそこからのびる空中廊下

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スキップフロアで停止階は4階です。

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空中廊下を見上げる。

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空中廊下に設けられたフラワーポット

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廊下途中に設けられた小さな公園のようなスペース


各棟、各住戸は独立性が高く、全棟を周遊できないのは個人的に少し残念ですが、住む人にとっては住戸前の廊下の人通りが少なく、とてもいいと思います。
また車と自転車は敷地北側の入り口から地下に入り、かんぜんな歩車分離設計。防犯面でも安心です。

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駐輪場入り口

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敷地内にプレイロッドもあります。

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複雑に廊下、階段が配置されていて迷います。

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建物のいたるところに見所があります。

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千里緑地、敷地内、バルコニー、廊下と緑がいっぱいです。

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各住戸のよく手入れされた緑がきれいです。

プランは80平米の3LDKが中心。専用ポーチ、広々としたテラス型バルコニーの付いた住戸が多く、ワイドスパンで採光・通風にすぐれています。また住戸のバルコニーや窓際にはフラワーポットが設けられ、ガーデニングが楽しめ、各住戸の緑が外観のたいせつなアクセントにもなっています。
千里中央は、買い物施設や公共施設が揃っている他、車、電車、また空港へのアクセスにもすぐれた場所。プレステージ新千里西町は幅広い方々に花まるです。


■プレステージ新千里西町の物件概要
所在:豊中市新千里西町2丁目
交通:北大阪急行「千里中央」駅徒歩8分
構造:鉄筋コンクリート造5階建て
築年:昭和60年6月
総戸数:119戸



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