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サンハイツ逆瀬川

2010年06月17日 18:43

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このマンションはサンハイツ逆瀬川です。
外観は、スキップフロア以外いたって普通、オートロックもありません。
たいへん地味ですが、実は、住まいの条件をバランスよく満たした人気のマンションです。
総戸数が多く、売出し物件はコンスタントにありますが、短い期間でいつも成約しています。

サンハイツ逆瀬川には、住まいの大切な要件である「利便性」「自然環境」「教育施設」「医療施設」「買物施設」がほどよく揃っています。



「利便性」
阪急逆瀬川駅から徒歩13分(裏口で近道すれば、10分ぐらい)。逆瀬川駅までは街路樹のきれいな通りを歩きます。(バスも使えます。)

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逆瀬川駅前。

「自然環境」
すぐ近くを武庫川が流れ、人気の末広公園も徒歩2分の距離にあります。武庫川の河川敷ではサッカーやラクビー、テニス、サイクリング、ジョギングなど様々なスポーツを楽しむ人をよく見かけます。川の対岸にはスポーツセンターもあります。

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武庫川

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広い芝生広場がある末広公園

「教育施設」
小学校は徒歩6分ほどの距離にあって、集団登校です。ただ中学校は遠い上に坂道。これは宝塚市内では珍しくありません。いつも大阪市内の人には驚かれますが…。

「医療施設」
市立病院が徒歩13分、休日応急診療所が徒歩1分、その他第一病院など歩ける範囲に複数の大きな病院があります。

「買物施設」
裏口をでれば、すぐにスーパーマンダイがあります。その他、逆瀬川駅前にはコーヨーやいかりがあって、買物には困りません。パンやケーキなどの人気のお店も点在しています。

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エントランスとは逆の位置にある裏口(駅やスーパーなどへの近道です。)

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スーパーマンダイ

建物の造りは、スキップフロアで、エレベーター停止階は1階、4階、7階。震災時は周りのマンションに比べて、非常に被害が少なかったように覚えています。最近の大規模修繕では、玄関扉や手すりなども交換されていて、管理もしっかりしています。しかも総戸数が多く、一戸当たりの管理費、修繕積立金が安い!まさにスケールバリューです。

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建物はスキップフロア構造

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スーパーマンダイの駐車場から見たサンハイツ逆瀬川

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エントランスの横には公園があります。


角の住戸は少し広いですが、60平米~70平米の3LDKが中心。中古×リフォームにも向いたマンションです。とにかく生活しやすい立地のマンションなので、幅広い方々に花まるです。


サンハイツ逆瀬川の物件概要
所在:宝塚市伊孑志4丁目
交通:阪急「逆瀬川」駅徒歩13分
構造:鉄筋コンクリート造8階
築年数:昭和55年3月
総戸数:198戸



大きな地図で見る

○売却に関するリンク
サンハイツ逆瀬川の相場資料の請求はこちら
サンハイツ逆瀬川のかんたん簡易査定の依頼はこちら

○購入に関するリンク
宝塚市伊孑志4丁目の売出し中の物件情報はこちら








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