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阪急 逆瀬台アヴェルデ

2010年03月03日 18:54

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このマンションは、阪急 逆瀬台アヴェルデ
阪急「逆瀬川」駅からバスで約10分、六甲山系の裾野、高台にあるマンションです。

このマンションは、なんと言っても自然環境が魅力。六甲山系の東の裾野、標高150mほどの高台にあって、敷地のすぐ北側を白瀬川が流れ、周りを自然林に囲まれています。
いつも思いますが、阪神間近郊の山は、林業が盛んな、いなかの山奥よりもよっぽど自然が残っています。

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敷地の北側を流れる白瀬川

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透明な水の流れ

周りの山々は、春には新緑、秋には日ごとに、赤や黄色の色合いが変化する紅葉など、季節ごとにいろいろな表情を見せてくれます。またすぐ目の前には、六甲山とならんで、阪神間の象徴的な山、甲山があって、その周囲も何段もの緑の丘が連なっています。山の中からはメジロやモズ、ショウビタキ、カワセミなど様々な野鳥も姿を見せます。

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白瀬川を渡るとすぐにハイキングコースの入り口があります。

六甲山の縦走路に出ることができ、その気になれば、須磨までハイキングを楽しむことも出来ます。また2~3時間歩いて、有馬温泉に行くのもいいかも知れません。

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手の入った気持ちのよい雑木林



また南西側には、逆瀬川が流れ、川沿いには『ゆずり葉緑地』が整備されています。ここはお散歩、ウォーキングコースに最適です。このゆずり葉という名前はおそらく、すぐ北側にそびえる『譲葉山』に由来している思います。

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『ゆずり葉緑地』

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逆瀬川 石積みの砂防ダムが連続しています。

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マンションの共用廊下から見る行者山(左奥) そのまた左奥が譲葉山


阪急 逆瀬台アヴェルデの敷地は、西に向かって上り坂、下(東側)から、1番館~5番館までの全5棟が配置されています。やわらかなアールを描くバルコニーが印象的な外観はタイル貼りで、周りの自然にうまくとけ込んでいます。
分譲主はマンション名の通り、阪急不動産さん。分譲時は永住指向のマンションがうたい文句でした。
約20,000平米という広大な敷地を生かして、約400mの長い緑道や管理棟、テニスコートなどが配置されています。

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共用廊下からも大阪平野が一望できます。

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もっとも西側にある5番館

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管理棟。ホールや和室もあって、カルチャースクールなども開催されています。
この時はおそらくフラダンス?をやっていました。

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管理棟の屋上にはプール。駐車場棟の屋上にはテニスコートがあります。

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もちろんオートロック付き

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駐車場

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店舗も入っています。

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敷地南側にある遊具も揃った公園

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約400mもの長さのある緑道

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最寄りのバス停は3つあります。その内の一つ5番館の前にある『宝塚西高前』バス停


駅からは少し距離はありますが、バス停がすぐ目の前にあって本数も多く、前の道路は西宮方面や神戸市北区方面にもスムーズにアクセスできて、意外に交通便は良好。

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目の前を走るバス通り。この道は六甲山にもつながっていて、林の間を抜ける気持ちよい道路。

プランは80平米~90平米のゆとりある3LDK~4LDKが中心。上層階からは大阪平野や六甲山、甲山などを一望出来ます。
お買い物は、駅前まで行く必要があってちょっと不便ですが、ある程度の利便性を確保した上で、これだけの自然環境に恵まれたマンションは希少です。自然が好きで、ひとまわりゆとりのある間取りに住みたい方に花まるです。


阪急 逆瀬台アヴェルデ
の物件概要
阪急 逆瀬台アヴェルデ1番館
阪急 逆瀬台アヴェルデ2番館
阪急 逆瀬台アヴェルデ3番館
阪急 逆瀬台アヴェルデ4番館
阪急 逆瀬台アヴェルデ5番館

所在:宝塚市逆瀬台1丁目
交通:阪急「逆瀬川」駅バス8分~11分徒歩1~2分
築年:昭和61年2月~平成1年2月
構造:鉄骨鉄筋コンクリート造9階~14階
戸数:453戸


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■阪急逆瀬台アヴィルデの売却に関するリンク
阪急 逆瀬台アヴェルデ1番館のご自宅の相場を知ろう!(売却相場資料請求)
阪急 逆瀬台アヴェルデ2番館のご自宅の相場を知ろう!(売却相場資料請求)
阪急 逆瀬台アヴェルデ3番館のご自宅の相場を知ろう!(売却相場資料請求)
阪急 逆瀬台アヴェルデ4番館のご自宅の相場を知ろう!(売却相場資料請求)
阪急 逆瀬台アヴェルデ5番館のご自宅の相場を知ろう!(売却相場資料請求)

阪急 逆瀬台アヴェルデ1番館の”かんたん”簡易査定はこちら
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■阪急逆瀬台アヴィルデの購入に関するリンク
宝塚市内のマンションの売出し物件情報はこちら
宝塚市逆瀬台1丁目の売出し物件情報はこちら
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