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ロイヤルヒルズ箕面

2009年08月23日 15:27

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このマンションはロイヤルヒルズ箕面です。
箕面の山のふもとにあって、北大阪急行「千里中央」駅からはバスで、15分ほどです。

このマンションは、一般的な集合住宅という感じではなくて、たくさんの四角い家が積み重ねって出来上がった村のような雰囲気。実際、多くの棟に分かれていて、Aの1棟からMの3棟まで、全24棟もあります!

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それぞれの部屋というか家に、たどり着くには、各棟の間を縫うように作られた通路を通ります。

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通路の両側には様々な種類の木が植えられています。

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所々に、ベンチや小さな公園もあって、一息つけます。

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斜面地にあるマンションなので、階段も多いのですが、一番下の棟にエントランスが設けられていて、そこに斜行エレベーターが設置されています。
上の棟に住んでいる人は、このエレベーターに乗って、敷地の8合目ぐらいの位置まで上がって、そこから自分の家まで、横移動して、たどり着きます。

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一見、普通のエレベーターに見えますが、斜めに移動します。どっちを向いて乗っていればいいのか、ちょっと迷います。

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敷地の周囲は緑に囲まれていて、北側は山です。鳥や虫、動物も住む自然豊かな山林です。案外、田舎の植林された山より、自然が残っていたりします。

周りには池も多く、敷地の東側の『打越池』には、短いですが遊歩道が整備されています。こんな環境だと、毎朝、早起きしてランニングやウォーキングにいそしむ気になる気がします。

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自然環境だけではありません。
利便性もしっかり確保されています! 小中学校は徒歩8分。お買い物も…

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『箕面マーケットパークヴィソラ』が徒歩12分!

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『マックスバリュ 箕面外院店』が徒歩3分!

バス便ですが、新御堂筋まで、信号が確か4つだけ。車での移動にはたいへん便利。場所によっては豊中や吹田よりも梅田まで早く着きます。

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プランは、メゾネットやルーフバルコニー付きなどバリエーション豊富。100平米を越える住戸も少なくありません。
梅田や新大阪へのアクセスなど、ある程度の利便性を確保しながら、住まいは自然豊かな環境の中におきたい、そんな方々に花まるのマンションです。


所在:箕面市石丸3丁目
交通:北大阪急行「千里中央」駅バス15分 バス停徒歩2分
築年数:平成2年3月



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西宮香櫨園ロジュマン

2009年08月09日 13:54

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夙川が海に注ぎだした、そのすぐ脇の浜辺に立つ、西宮香櫨園ロジュマンです。
海と山に囲まれた阪神間。その中でも”海沿いの特等席”に建っています。

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敷地のヤシの木が、さわやかな海風に吹かれています。
ベランダには、花や植物が植えられ、日よけのパラソルものぞきます。
このマンションの立地は、本当に特別です。周辺にも新しく、数々の豪華なマンションが建ちましたが、この特別感は変わりません。

話は飛びますが、最近ますます注目度の上がった、村上春樹もこの香櫨園界隈で育っています。実際、小説にもこの当りの海が舞台だと思われる話が何度か出てきます。

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今では阪神間でも、海沿いは護岸工事が進んで、自然の浜辺はほとんど残っていません。しかし住宅開発が始まった大正の頃は、夏になると、阪神間の各浜辺では海水浴が盛んだったそうです。

ただマリンスポーツはたいへん盛んです。西宮ヨットハーバーには、豪華なヨットやクルーザーがたくさん係留されていますし、サーフィンやジェットスキーなどを楽しむ人たちの姿もよく見かけます。
西宮市は、そのクルーザーに、たいてい付いている船舶用レーダー、魚群探知機のトップシェアの『古野電機』のお膝元でもあります。

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西宮香櫨園ロジュマンのすぐ西側にある『兵庫県立海洋体育館』では、ヨットやカヌーのスクールが一般の人にもたいへん人気。料金も手頃で、気軽にセーリングなどを体験出来ます。


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阪神間でも、海辺に立つマンションは沢山ありますが、西宮香櫨園ロジュマンはもっともリゾート感があって、雰囲気のあるマンション。戸数もそれほどなく、売り出しもほとんどありませんが、もしタイミングさえ合えば、阪神間の海手では、一押しの花まるマンションです。
ただ待ってられない人には、西宮マリナパークシティもお勧め。毎日ヨットハーバー沿いをお散歩できます。

■物件概要
物件名:西宮香櫨園ロジュマン
所在:西宮市大浜町
交通;阪神「香櫨園」駅徒歩13分
築年数:昭和59年11月
構造:鉄筋コンクリート造8階建
総戸数:65戸


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コナ・ビレッジのプール

2009年08月02日 17:47

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コナビレッジのプールです。今回は昼間に行きましたが、実は夜がきれい。プールの水の中からも照明が当たり、水の揺らめきが、キラキラ。壁の汚れもほとんど目立ちません。

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壁にもビー玉。


温水プールなのでもちろん、一年中使えます。夜も9時半ぐらいまではやっているので、だいたいの人は、仕事帰りにもひと泳ぎできます。

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長谷川逸子設計!天井も抜かりなし!


プールの形は真四角ではなく、片方の端っこだけが、ちょっと波打っています。これがちょっと泳ぎづらい。
逆三角形の人がさっそうと泳いでいることもあれば、おっさんが歩行してたり、子供が遊んでたり。それでも普通のプールから見れば、いつもすいています。


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プールの横は猫の通り道になっていて、昼間は泳いでいると、目が合います。


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泳ぎはそこそこに、一番の楽しみはこのジャグジー。あったかくて最高です。冬場のプールは結構寒い。


最近の規模の大きな分譲マンションには、温泉付きも増えていますが、たぶん、いいと思います。


■物件概要
物件名:コナ・ビレッジ
所在:尼崎市常松1丁目
交通;阪急武庫之荘駅から専用バスで約12分
築年数:平成2年1月
構造:鉄筋コンクリート造8階建



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