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ネバーランド箕面・潤緑館(東棟) 潤水館(西棟)

2011年03月02日 19:09

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このマンションはネバーランド箕面・潤緑館潤水館です。
阪急「箕面」駅から北へ、箕面の滝に続く道(滝道)を通って徒歩2分の場所にあります。
潤緑館と潤水館の2棟で構成されていて、その棟と棟の間には箕面川が流れ、周りには保護樹林も含めた大小の木々が茂り、とても駅前の立地とは思えません。野鳥が飛び交い、川のせせらぎが聞こえ、まるで温泉旅館に来た気分になります。(もう少し滝道を歩くと、実際に箕面温泉「箕面観光ホテル」があります!)

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滝道を示す看板 目の前が滝道です。

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滝道を少し歩くと箕面観光ホテルがあります。

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秋には紅葉が楽しめる滝道。お散歩コースにも最適です。

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潤水館に続く、箕面川を渡るマンション専用の橋

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2棟の間を流れる箕面川

この周辺の山は、箕面国定公園に指定されていて、言うまでもなく、猿がいて、紅葉の名所。街のあちこちから、山の緑が見えて、箕面の街の印象をつくっています。
また箕面川は、この辺りでは山から出てきたばかりで、水質もよく、螢やオオサンショウウオなどの姿も見られます。

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この川のほとりがたまりません。

箕面市は大阪市内から電車だと乗り換えもあり、やや時間がかかりますが、新御堂筋へのアクセスが良く、車があれば、とても便利な立地。自然の残る住環境を求める人などで、ニーズは結構多いですが、不動産市場的には一戸建が中心。意外に過去、マンションの分譲が少ないエリアです。
箕面市内のマンションの中には駅が近く、自然環境に恵まれたマンションは他にもありますが、ネバーランド箕面潤緑館潤水館が駅の近さ、自然の濃さの総合点では、箕面で一番ではないでしょうか。

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緑に囲まれた潤水館

ネバーランド箕面潤緑館は、滝道沿いにあって、潤水館よりやや駅に近く15戸と少戸数。ネバーランド箕面潤水館は、潤緑館から専用の橋を渡った場所にあり、箕面川に沿って南北に長く、ゆるやかにカーブする川に沿って雁行設計になっています。
エントランスホールはゆったりと取られ、ソファセットのある談話スペースもあります。

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箕面川の流れにそって雁行設計になった潤水館

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重厚感のある潤水館のエントランス

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もちろんオートロック付きです。

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エントランスホールのソファセット

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滝道沿いにある潤緑館

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左手前が潤水館、右奥が潤緑館です。


プランは全体的に広め、上階には特別広い住戸もあります。ネバーランド箕面・潤緑館 潤水館は、駅近限定!しかも旅館のようなリラックス・空間を毎日体感したい方に花まるです。

ネバーランド箕面・潤緑館 潤水館の物件概要
所在:箕面市箕面1丁目、箕面8丁目
交通:阪急箕面線「箕面」駅徒歩2分
構造:鉄筋コンクリート造6階、7階建て
築年数:平成16年1月
総戸数:15戸+52戸


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スワローハイツ箕面

2010年05月11日 21:09

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このマンションは、スワローハイツ箕面です。
なぜ、スワローなのかは知りませんが、屋根が黒く、壁面が白く、見ようによってはツバメっぽいからでしょうか。
設計は遠藤剛生建築設計事務所。この周辺にも遠藤作品は多く、『大阪府営箕面桜住宅』もあります。

最寄り駅は、阪急牧落駅。少し小高い丘の上にあって、マンションの前の道からも箕面の市街地を見渡せます。

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またすぐ近くには『住宅改造博覧会会場跡地』があって、大正時代の洋風住宅が並んでいる区画もあり、高級感とやや長閑な雰囲気もある住宅地です。

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住宅改造博覧会会場跡地

スワローハイツは、低層3階建て、敷地の中央に中庭があり、それを取り囲むように各棟が配置されていて、その間には細い路地のような小道がいくつも通っています。この時はちょうどその小道の両側に植えられたツツジがきれいに咲いていました。

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中庭

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各住戸の玄関には専用ポーチ付き

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敷地内の通路




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一つの棟に左右2住戸があり、見ようによってはツバメの顔に見えてきます。
お洒落なマンションですが、かっこいいと言うより、あたたかい感じのする外観です。ベランダからのぞく草木からも、住んでいる人のこのマンションへの愛着が感じられます。

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大阪市内への通勤は乗り換えもあって、少し時間がかかりますが、学校や公園も近くにあり、子育てにいい環境です。近くにある箕面西公園は箕面川沿いに親水公園もあって、人気のスポットです。

間取りはメゾネットタイプで専有面積100平米前後と大きめ、4人以上のファミリーに特に花まるです。

スワローハイツ箕面の物件概要
所在:箕面市桜2丁目
交通:阪急箕面線 牧落駅 徒歩10分
築年数:昭和58年8月築
総戸数:26戸
構造:RC造3階建て



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スワローハイツ箕面の売却に関するリンク
箕面スワローハイツの相場資料の請求はこちら
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箕面市桜2丁目の売出し物件情報はこちら








○おまけリンク
尼崎市の不動産
尼崎市のマンション
尼崎市の一戸建て
尼崎市の土地

箕面 如意谷住宅

2010年04月17日 10:04

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箕面 如意谷住宅

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このマンションは、箕面 如意谷住宅です。
箕面の山の麓、高台にあってたいへん自然豊か!
最寄りのバス停からは、千里中央駅や箕面駅にアクセスできますが、阪急「箕面」駅まで頑張れば歩けます。(20分ぐらいで、道中に坂があります。)

箕面 如意谷住宅の魅力の一つは緑豊かな広い敷地。
各棟の周りには木々が多く、棟の間を抜ける歩道は、季節によっていろんな表情が楽しめます。
広場、公園もあって、子供の遊び場にもこと欠きません。

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敷地内の公園

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敷地内に小さな公園がいくつも点在しています。

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木々の間を抜ける気持ちの良い歩道

そしてなんと言っても圧巻なのが、この”さくら広場”です。
敷地の東部分、斜面地が公園として整備されていて、春には花見が思う存分楽しめます。一応だれでも入れますが、ここはマンションの敷地内、住人のプラベートスペースです。
このちょっと無駄だと思えるような空間があるのが、公団分譲の魅力です。作り込まれず、ゆるい感じが、民間の分譲マンションでは感じられない、ホッとする空気をつくり出します。(住人の方の手入れが本当にすごい。桜の時期にはライトアップもされるそうです。)

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もうだいぶ散っていますが、それでもきれいです。

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ピンクが眩しい…。

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ベンチもあってゆっくりできます。

この広場の東側には調整池があって、その周りは、ちょっとした森になっています。調整池は少しゴミが目立ちますが、入ってくる水が山水できれいで、野鳥も多く見られます。撮り損ないましたが、カワセミがいました。
池の土手にはワラビなどが生えていて、竹林からはタケノコが顔を出していました。

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池の周りは木々が多く、カワセミの姿も!

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敷地の東部分にさくら広場があります。


総戸数610戸。約51,500平米の広大な敷地に全23棟の建物が配置されています。

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駐車場が全戸分あって、来客用の駐車場もあります。(コインパーキングになっていて便利です。)箕面 如意谷住宅からは、5分ほどで新御堂筋に出られますので、車での移動はたいへん便利。梅田まで、信号機は4つだけです。
プランは54平米の3DKか、66平米の3LDK。広さはそれほどありませんが、センターインのプランで、3室が南向き。共用廊下に面する部屋がないのも団地型マンションの魅力です。
大人数の家族には向きませんが、住環境重視の幅広い方に花まるです。


箕面 如意谷住宅の物件概要
所在:箕面市如意谷3丁目
交通:阪急「箕面」駅徒歩21分 北大阪急行「千里中央」駅バス17分
築年:昭和48年1月
総戸数:610戸
構造:鉄筋コンクリート造5階建て



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箕面 如意谷住宅の購入に関するリンク
箕面市如意谷3丁目の売出し中の物件情報はこちら
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ロイヤルヒルズ箕面

2009年08月23日 15:27

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このマンションはロイヤルヒルズ箕面です。
箕面の山のふもとにあって、北大阪急行「千里中央」駅からはバスで、15分ほどです。

このマンションは、一般的な集合住宅という感じではなくて、たくさんの四角い家が積み重ねって出来上がった村のような雰囲気。実際、多くの棟に分かれていて、Aの1棟からMの3棟まで、全24棟もあります!

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それぞれの部屋というか家に、たどり着くには、各棟の間を縫うように作られた通路を通ります。

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通路の両側には様々な種類の木が植えられています。

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所々に、ベンチや小さな公園もあって、一息つけます。

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斜面地にあるマンションなので、階段も多いのですが、一番下の棟にエントランスが設けられていて、そこに斜行エレベーターが設置されています。
上の棟に住んでいる人は、このエレベーターに乗って、敷地の8合目ぐらいの位置まで上がって、そこから自分の家まで、横移動して、たどり着きます。

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一見、普通のエレベーターに見えますが、斜めに移動します。どっちを向いて乗っていればいいのか、ちょっと迷います。

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敷地の周囲は緑に囲まれていて、北側は山です。鳥や虫、動物も住む自然豊かな山林です。案外、田舎の植林された山より、自然が残っていたりします。

周りには池も多く、敷地の東側の『打越池』には、短いですが遊歩道が整備されています。こんな環境だと、毎朝、早起きしてランニングやウォーキングにいそしむ気になる気がします。

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自然環境だけではありません。
利便性もしっかり確保されています! 小中学校は徒歩8分。お買い物も…

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『箕面マーケットパークヴィソラ』が徒歩12分!

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『マックスバリュ 箕面外院店』が徒歩3分!

バス便ですが、新御堂筋まで、信号が確か4つだけ。車での移動にはたいへん便利。場所によっては豊中や吹田よりも梅田まで早く着きます。

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プランは、メゾネットやルーフバルコニー付きなどバリエーション豊富。100平米を越える住戸も少なくありません。
梅田や新大阪へのアクセスなど、ある程度の利便性を確保しながら、住まいは自然豊かな環境の中におきたい、そんな方々に花まるのマンションです。


所在:箕面市石丸3丁目
交通:北大阪急行「千里中央」駅バス15分 バス停徒歩2分
築年数:平成2年3月



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箕面市石丸の売り出し物件情報こちら

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サンロイヤル箕面コスモ

2009年03月21日 15:55

サンロイヤル箕面コスモ1

サンロイヤル箕面コスモ2

このマンションは、サンロイヤル箕面コスモです。
阪急箕面線「牧落」駅から歩いて約12分。
箕面市と豊中市の境界近く、小高い丘の上にあります。敷地のすぐ南側は豊中市です。
敷地が広く、1号棟と2号棟があって、総戸数は265戸。
ここの魅力の一つは広い敷地を生かした共用施設がいろいろあって、それらがちゃんと運営されていることです。

サンロイヤル箕面コスモ6

1号棟と2号棟の間には中庭があって、水路が流れています。手入れも掃除も行き届いて、気持ち良く歩けます。

サンロイヤル箕面コスモ8

サンロイヤル箕面コスモ7

なんと水車が回っています。

サンロイヤル箕面コスモ8





そしてなんと敷地内で、家庭菜園も楽しめます!
しかも農業を勤しむ環境がいいです。
マンションの敷地が少しビョーンと伸びた所に家庭菜園はあります。少し階段をのぼって、木々に囲まれた小道を少し歩くとそのスペースは現れます。

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家庭菜園に続く小道

サンロイヤル箕面コスモ3

家庭菜園です。

周りはちょっとした林に囲まれ、とてもマンションの敷地内とは思えません。しかも結構広い!
この時もマンション内で家庭菜園の募集の掲示がありました。年間3,000円だそうです。

サンロイヤル箕面コスモ4

金柑まで植わっています。

実はこれで終わりません・・・



サンロイヤル箕面コスモ9

ゴルフの練習場!

サンロイヤル箕面コスモ10

プール!

サンロイヤル箕面コスモ11

テニスコート!

パラダイスの様なマンションです!
テニスの英才教育にも最高の環境!?この日もテニスラケットを持った少年とすれ違いました。

建物はスキップフロアになっていて、プランは90平米や100平米を超える3LDKや4LDKが中心で、たいへんゆとりがあります。お値段も手頃。
中学校はえらく遠いですが、教育熱心なひとが多い様に思います。
小さな子供のいるファミリーや落ち着いた暮らしがしたい中高年の方に花まるです。ディンクスにはちょっと広過ぎ? いえ、どんと大きな部屋に住みたいディンクスには花まるです。

■物件概要
物件名:サンロイヤル箕面コスモ
所在:箕面市牧落5丁目
交通:阪急箕面線「牧落」駅徒歩12分
築年数:昭和62年2月
構造:鉄筋コンクリート造10階建て


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